Компании Домология представляет список распространенных ошибок при выборе загородного дома:
1. Помещения мечты. Мечты — это хорошо, но комнаты под бильярд, личный бар, спортивный зал или домашний кинотеатр, скорее всего, будут пустовать большую часть времени. Согласитесь, интереснее сходить в профессионально оборудованные места, особенно с друзьями.
2. Подвал и цокольный этаж. Можно, но это сложно, дорого и связано с постоянным риском подтопления. Обязательная лестница, которая займет драгоценные квадратные метры.
3. Балкон. «Буду здесь заниматься йогой каждый день!» Не будете. Зато придется регулярно чистить снег, отводить воду и убирать пыль. Разумнее квадратные метры балкона "перенести" на террасу. Вычеркиваем.
4. Гостевая комната. Может быть полезной, если позволяет площадь дома, но обязательно должна совмещаться с кабинетом, библиотекой, тихим местом для чтения.
5. Высота потолков. Недорого, но весьма эффективно. Постройте дом без межэтажных перекрытий и бесполезного чердака — высота может достигать 5 метров. Да, отопление будет дороже, зато объем воздуха и пространства преобразят помещение. Если перекрытия неизбежны, то минимально допустимая высота — 3 метра.
6. Два этажа. Это сложная тема. Наличие лестницы означает дополнительные расходы и потерю площади, за которую вы всё равно платите. Наше мнение: если есть возможность, стройте одноэтажный дом. Ведь однажды все мы постареем, а лестница станет сложным препятствием.
7. 100м2 и один санузел. Минимум два. Ванная комната, гостевой туалет. А лучше три, один из которых в мастер спальне. Три санузла отлично можно вписать в дом от 90 м2.
8. Размер дома и планировка. «Соберу всю семью, всех. И даже кошку тещи! И заживем…». Планируйте размер дома рационально, прислушивайтесь к профессионалам, поговорите с друзьями живущими в собственном доме. Избегайте планировки, которая понравится только Вам. Возможно, этот дом придётся продать. Ликвидные объекты должны соответствовать определённым стандартам.
9. Расположение дома. Строительство дорогого дома в неподходящем месте — распространённая ошибка. Например, дворец в СНТ...
10. Камин. Да, к сожалению. В первый год - каждые выходные, второй – по праздникам, третий – хммм, нужны дрова, неохота. Горькая правда.